四章 : 畅游园区(2/6)
所以就出现了一个现象，传统大公司的总部，一般都是在商业中心区，很气派🇻很恢弘，地理位置极好。
互联网公司的总🂮部就很偏了，都📰🞟在郊区选址。
这也是没办法，🂮中心区没土地批给互联网公司去浪🈸🃇费。🅳
这也是现在互联网巨头都会云集在硅谷，却不愿意去纽约发展的原因之一。去纽约，就要去曼哈顿……可是曼哈顿地少公司多，就导致这里成了全世界最大最🚍密集的一个超大CBD。
通过卫星图片去🂮看曼哈顿，密集恐惧症都能犯了。
周不器几次在🖈纽约争取，终于找到了💝💵一块有机会运作的地盘，一座很大🕓🉐🆠的航站楼，以及一大片可以商业地产开发的民用飞机场。
航站楼是老建筑，这种建筑都承载着历史呢，想推倒重建几乎不可能，只能是内部翻⛯新，改🗔造成办公区。
后面那一片民用机场，可以推平后盖新楼了。
不过，花花草草就不必要了。
要紧挨着盖楼，最大限度地把土地资源利用好。
张朝洋道：“预计可以新建4栋25-30层的写🈸🃇字楼，加上航站楼的翻新，这个工程量可不小，还有飞机场地皮费用，预计总投入不会低于20亿美元。”
这么大一笔钱，畅游肯定出不起。
把紫微星国际、Spotify、奈飞都拉过来，也出不🃩起。
周不器道：“那就找合作伙伴一起开发吧，相当于股权融资。嗯……我在硅谷🇻买了一只足球队，叫圣何塞地震，你知道吧？”
“嗯。”
互联网公司的总🂮部就很偏了，都📰🞟在郊区选址。
这也是没办法，🂮中心区没土地批给互联网公司去浪🈸🃇费。🅳
这也是现在互联网巨头都会云集在硅谷，却不愿意去纽约发展的原因之一。去纽约，就要去曼哈顿……可是曼哈顿地少公司多，就导致这里成了全世界最大最🚍密集的一个超大CBD。
通过卫星图片去🂮看曼哈顿，密集恐惧症都能犯了。
周不器几次在🖈纽约争取，终于找到了💝💵一块有机会运作的地盘，一座很大🕓🉐🆠的航站楼，以及一大片可以商业地产开发的民用飞机场。
航站楼是老建筑，这种建筑都承载着历史呢，想推倒重建几乎不可能，只能是内部翻⛯新，改🗔造成办公区。
后面那一片民用机场，可以推平后盖新楼了。
不过，花花草草就不必要了。
要紧挨着盖楼，最大限度地把土地资源利用好。
张朝洋道：“预计可以新建4栋25-30层的写🈸🃇字楼，加上航站楼的翻新，这个工程量可不小，还有飞机场地皮费用，预计总投入不会低于20亿美元。”
这么大一笔钱，畅游肯定出不起。
把紫微星国际、Spotify、奈飞都拉过来，也出不🃩起。
周不器道：“那就找合作伙伴一起开发吧，相当于股权融资。嗯……我在硅谷🇻买了一只足球队，叫圣何塞地震，你知道吧？”
“嗯。”