三十二章 : 畅游园区(2/6)
所以就出现了一个现象，传统大公司的总部，一般都是在商业中心区，很气派很恢弘，地理🄤⛅位置极好。
互联网公司的总部就很☦🁨🈒偏了，🏬🝈都在郊区选址。
这也是没办🄰🁏法，中心区没土地批🆩给互联网公司去浪费。
这也是现在互联网巨头都会云集在硅谷，却不愿意去纽约发展的原因之一。去纽约，就要去曼哈顿……可是曼哈顿地少👊公司多，就导致这里🅵成了全世界最大最密集的一个超大CBD。
通过卫星图片去看曼哈顿，密集恐惧🙘📞症都能犯了。
周不器几次在纽约争取，终于找到了一块有机会运作的地盘，🚬🖝📩一座很大的航站楼，以及一大片可👱以商🜸🔮业地产开发的民用飞机场。
航站楼是老建筑，这种建筑都承载着历史呢，🟧🟢🞶想推倒重建几乎不可能，只能是内部翻新，改造成办公区。
后面那一片民🛣🞊用机场，可以推平后👜盖新🐰🃞😽楼了。
不过，花花草草就不必要了。
要紧挨着盖楼，最大限度地把土地资🙘📞源利用好。
张朝洋道：“预计可以新建4栋25-30层的写字楼，加上航站楼的翻新，这个工程量可不小，还有飞机场地皮费用，预计🔭总投入不会低于20亿美元。”
这么大一笔钱，畅游肯定出不起。
把🜞紫微星国际、Spotify、奈飞都拉过来，也出不起。
周不器🚨🕼道：“那📡🜙就找合作伙伴一起开发吧，相当于股权融资。嗯……我在硅谷买了一只足球队，叫圣何塞地震，你知道吧？”
“嗯。”
互联网公司的总部就很☦🁨🈒偏了，🏬🝈都在郊区选址。
这也是没办🄰🁏法，中心区没土地批🆩给互联网公司去浪费。
这也是现在互联网巨头都会云集在硅谷，却不愿意去纽约发展的原因之一。去纽约，就要去曼哈顿……可是曼哈顿地少👊公司多，就导致这里🅵成了全世界最大最密集的一个超大CBD。
通过卫星图片去看曼哈顿，密集恐惧🙘📞症都能犯了。
周不器几次在纽约争取，终于找到了一块有机会运作的地盘，🚬🖝📩一座很大的航站楼，以及一大片可👱以商🜸🔮业地产开发的民用飞机场。
航站楼是老建筑，这种建筑都承载着历史呢，🟧🟢🞶想推倒重建几乎不可能，只能是内部翻新，改造成办公区。
后面那一片民🛣🞊用机场，可以推平后👜盖新🐰🃞😽楼了。
不过，花花草草就不必要了。
要紧挨着盖楼，最大限度地把土地资🙘📞源利用好。
张朝洋道：“预计可以新建4栋25-30层的写字楼，加上航站楼的翻新，这个工程量可不小，还有飞机场地皮费用，预计🔭总投入不会低于20亿美元。”
这么大一笔钱，畅游肯定出不起。
把🜞紫微星国际、Spotify、奈飞都拉过来，也出不起。
周不器🚨🕼道：“那📡🜙就找合作伙伴一起开发吧，相当于股权融资。嗯……我在硅谷买了一只足球队，叫圣何塞地震，你知道吧？”
“嗯。”