一十九章 、买楼的想法(2/3)
卡洛琳分别递给牛小强和凯琳娜一份价目表，根据价目表上面的内容，这片办公区域的租金为每平米每月三十美元，其中包含了物业费。核算下来一年需要支付二十万零一千美元。如果加上装修和采购办公用品的费用，牛小强需要掏出大概三十五万美元。跟国内相比，在美国创业的成本实🝽🐤在🉆🅄是太高了。当⚗然了，在美国赚的钱也会更多。
他一边暗暗心疼一边询问：“这🏿里对外🍴出售吗？”
卡洛琳点点头，🔿🆔神情越发的欣喜：“这里是我们公司的产业，公司早就挂牌对外销售了，每💡平米的价格为五千五百美元，如果牛先生想要购买，我可以帮你去跟销售部谈谈，应该可以帮你争取到一定的优惠。”
牛小强已经计算出了总价，这里的总面积是四百八十平米，按照五千五百美元的单价计算，总价就是两🅘百六十四万美元。
这个价🃟🙃🇫格他目前肯定是出不起的，☲🃘但只要有了钱，他还🖤是更加倾向于直接买楼。因为这可以节约下后续的租金，并且还能给他后续的发展提供办公场所。
牛小强在美国不会只开一家公司，除了专利技术服务，他🐬还准备进军软件服务🂅🌗⚷行业和家电行业。这里的面积有四百八十平米，猎人公司肯🌫定是用不完的，剩下的空间可以留给后续建立的公司使用。
“我暂时拿不出这么多的钱，等到☲🃘我资金充裕的时候，我一🍯🛈定会购买的。”⚽🖼🗹
卡洛琳并不感到沮丧，而是继续推销道：“实际上这一整层楼都是对外出售的，总面积一共是一千四百平米，如果你一次性购买一整层楼的话，我们公司可以给你打九五折，算下来可以为你节省四十万美元的费用🄕。”
牛小强心说打折之后也要七百五十万美元，我暂时肯定是不会拿这么多的钱买楼的，楼房属于不动产，够用就行了，🉠🈭为此投入太多不合适，还不如把钱拿来搞项目，当然了，如果我手头资金充裕的话，🐓⛄🗸把这一🂲整层楼买下来也未尝不可。
“恩，多谢你的提醒，有机会的话我会跟你谈的，接下来咱们来谈谈🗏合同吧。”
由⛔🚃于资金不足，牛小强向卡洛琳提出了分期付款的方案。卡洛琳并不🗏担🏂🗑🚶心牛小强会赖账，很爽快的点头同意了。
她的工作能🗄🙇力非常强，很快就拟定好了三份合🃤🙮🍭同，分🚓💻🗆别是《房屋租赁合同》、《装潢合同》和《办公用品采购合同》。
根据三份合同的规定，🁊牛小强只需要支付三万八千美元的定金就行。后续的缺额将在两个月之内一次性支付到位，否则就要承担违约责任，赔偿违约金。🚚📻☛
美国人对于诚🐥🁹信十分重视，因此对于违约的处罚也很重，违约金一般都定得非常高。
只要牛小强🗄🙇没能履行合同，他就需要支付高达五十万美元的违约金。这笔🛦🞪🗁钱比三份合同的总金额还要高出大概十五万美元。
他一边暗暗心疼一边询问：“这🏿里对外🍴出售吗？”
卡洛琳点点头，🔿🆔神情越发的欣喜：“这里是我们公司的产业，公司早就挂牌对外销售了，每💡平米的价格为五千五百美元，如果牛先生想要购买，我可以帮你去跟销售部谈谈，应该可以帮你争取到一定的优惠。”
牛小强已经计算出了总价，这里的总面积是四百八十平米，按照五千五百美元的单价计算，总价就是两🅘百六十四万美元。
这个价🃟🙃🇫格他目前肯定是出不起的，☲🃘但只要有了钱，他还🖤是更加倾向于直接买楼。因为这可以节约下后续的租金，并且还能给他后续的发展提供办公场所。
牛小强在美国不会只开一家公司，除了专利技术服务，他🐬还准备进军软件服务🂅🌗⚷行业和家电行业。这里的面积有四百八十平米，猎人公司肯🌫定是用不完的，剩下的空间可以留给后续建立的公司使用。
“我暂时拿不出这么多的钱，等到☲🃘我资金充裕的时候，我一🍯🛈定会购买的。”⚽🖼🗹
卡洛琳并不感到沮丧，而是继续推销道：“实际上这一整层楼都是对外出售的，总面积一共是一千四百平米，如果你一次性购买一整层楼的话，我们公司可以给你打九五折，算下来可以为你节省四十万美元的费用🄕。”
牛小强心说打折之后也要七百五十万美元，我暂时肯定是不会拿这么多的钱买楼的，楼房属于不动产，够用就行了，🉠🈭为此投入太多不合适，还不如把钱拿来搞项目，当然了，如果我手头资金充裕的话，🐓⛄🗸把这一🂲整层楼买下来也未尝不可。
“恩，多谢你的提醒，有机会的话我会跟你谈的，接下来咱们来谈谈🗏合同吧。”
由⛔🚃于资金不足，牛小强向卡洛琳提出了分期付款的方案。卡洛琳并不🗏担🏂🗑🚶心牛小强会赖账，很爽快的点头同意了。
她的工作能🗄🙇力非常强，很快就拟定好了三份合🃤🙮🍭同，分🚓💻🗆别是《房屋租赁合同》、《装潢合同》和《办公用品采购合同》。
根据三份合同的规定，🁊牛小强只需要支付三万八千美元的定金就行。后续的缺额将在两个月之内一次性支付到位，否则就要承担违约责任，赔偿违约金。🚚📻☛
美国人对于诚🐥🁹信十分重视，因此对于违约的处罚也很重，违约金一般都定得非常高。
只要牛小强🗄🙇没能履行合同，他就需要支付高达五十万美元的违约金。这笔🛦🞪🗁钱比三份合同的总金额还要高出大概十五万美元。