第二十一章-对手(3/5)
“怎么了”方卓意犹未尽的停下来。
“⚭🔨🃌到23、24地块了。”裘迪轻轻的说道。
方卓一怔，放眼去看，嘿，还行，不小。
相较于上次东五块的12万平方米，这次两块地是略逊的97万平方米，但因为和大型商业设施的规划比📩邻，按容积率40计算，总体量可达40🌞⛷万平方米左右，具有更高的商业价值开发。
只是，投资成本也会相当高昂。
东五块不用考虑土地出让💔👥金，只是建造成☢🁃本和安置拆迁，预算不超过30亿。
竹园商贸区🖖的23、24算上拿地成本，总投资可能会突破70⛯亿。
可即便如此，巨头们为什么还要趋之若鹜
因为，它真的能赚钱！
方卓看到了地块一角，心里闪动的是这次投标最关🙎键的部分，拿地价格⚌🏿。🝍🌡
目前永科收集到的主流意见是🈣⛭🝦，这两块的地🕨价应该在3035亿左右。
永科内部综合各方面的意💔👥见，认为想要稳妥的拿到这两块地皮，投标价要报到🔄3738亿。
“怎么样你和施蒂芬聊得怎么样”裘🀵迪见方总从思考中回神，问了一件交代的事。
方卓点点头：“聊得非常好🎓，他明天要到我那去。”
裘迪刚露出笑容，忽觉不💔👥对，问道：“到你那去干什么”
“⚭🔨🃌到23、24地块了。”裘迪轻轻的说道。
方卓一怔，放眼去看，嘿，还行，不小。
相较于上次东五块的12万平方米，这次两块地是略逊的97万平方米，但因为和大型商业设施的规划比📩邻，按容积率40计算，总体量可达40🌞⛷万平方米左右，具有更高的商业价值开发。
只是，投资成本也会相当高昂。
东五块不用考虑土地出让💔👥金，只是建造成☢🁃本和安置拆迁，预算不超过30亿。
竹园商贸区🖖的23、24算上拿地成本，总投资可能会突破70⛯亿。
可即便如此，巨头们为什么还要趋之若鹜
因为，它真的能赚钱！
方卓看到了地块一角，心里闪动的是这次投标最关🙎键的部分，拿地价格⚌🏿。🝍🌡
目前永科收集到的主流意见是🈣⛭🝦，这两块的地🕨价应该在3035亿左右。
永科内部综合各方面的意💔👥见，认为想要稳妥的拿到这两块地皮，投标价要报到🔄3738亿。
“怎么样你和施蒂芬聊得怎么样”裘🀵迪见方总从思考中回神，问了一件交代的事。
方卓点点头：“聊得非常好🎓，他明天要到我那去。”
裘迪刚露出笑容，忽觉不💔👥对，问道：“到你那去干什么”