257.第257章 第二百五十七想做甩手掌柜(3/7)
“还有！你开发的几个楼盘，早就已经可以预售了，为什么你一直不开盘预售呢？”
易安国笑了笑说道：“我一直都有在全国各大中城市拿地，作为公司未来开发发展的储备用地。”
“至于几个已经差不多快要建好的楼盘，为什么还不开盘预售？”
“那是因为我觉得完全没有那个必要，首先预售房的价格，肯定价格不能太高，至少要比现房出售的价格低些。”
“其次就是等房子真正的建好之后，那个时候的价格肯定已经又上涨了，比你预售的时候价格又要高了不少。”
“你也知道我的资金比较充足，所以完全没有必要预售啊。”
欧小龙听了连忙说道：“我知道你的资金充足啊，但是你可以同时开发多个楼盘啊。”
“你不是已经在全国各地，都拿了不少的地吗？那你资金充足的话，可以同时开发呀。”
“那样不是赚钱的速度更快吗？”
“能不卖期房，我就尽量不卖期房，我虽然是在全国各地拿了不少的地，但只要这些土地在我手上，慢点开发出来也是一样的，该我赚的钱迟早都是我赚的。”易安国解释道。
“如果我手上的土地，全部都同时开发去建楼盘的话，就算我的资金再怎么充足，也是不够用的。”
“我当然也可以像大多数的开发商一样，用土地质押贷款融资，但是一旦我这样做的话，就会加大我的开发成本，另外也会增加一些不可控的风险。”
“只要土地在我手中，我宁可慢慢的开发，也不想冒太大的风险。”
“就算赚钱慢一点也无所谓，至少风险也不会有什么了。”
“说到这里，我也不得不提醒你一下，千万不要被眼前的利益所迷惑，而去冒太大的风险。”
易安国笑了笑说道：“我一直都有在全国各大中城市拿地，作为公司未来开发发展的储备用地。”
“至于几个已经差不多快要建好的楼盘，为什么还不开盘预售？”
“那是因为我觉得完全没有那个必要，首先预售房的价格，肯定价格不能太高，至少要比现房出售的价格低些。”
“其次就是等房子真正的建好之后，那个时候的价格肯定已经又上涨了，比你预售的时候价格又要高了不少。”
“你也知道我的资金比较充足，所以完全没有必要预售啊。”
欧小龙听了连忙说道：“我知道你的资金充足啊，但是你可以同时开发多个楼盘啊。”
“你不是已经在全国各地，都拿了不少的地吗？那你资金充足的话，可以同时开发呀。”
“那样不是赚钱的速度更快吗？”
“能不卖期房，我就尽量不卖期房，我虽然是在全国各地拿了不少的地，但只要这些土地在我手上，慢点开发出来也是一样的，该我赚的钱迟早都是我赚的。”易安国解释道。
“如果我手上的土地，全部都同时开发去建楼盘的话，就算我的资金再怎么充足，也是不够用的。”
“我当然也可以像大多数的开发商一样，用土地质押贷款融资，但是一旦我这样做的话，就会加大我的开发成本，另外也会增加一些不可控的风险。”
“只要土地在我手中，我宁可慢慢的开发，也不想冒太大的风险。”
“就算赚钱慢一点也无所谓，至少风险也不会有什么了。”
“说到这里，我也不得不提醒你一下，千万不要被眼前的利益所迷惑，而去冒太大的风险。”