9章 : 、基因工程(2/8)
买房子，对普通人家而言的确是大事情，有时候甚至是最重要的🎅大事。庄梦周有些无可奈何道：“我不是说这件事对你们家不重要，而是它根本不需要咨询嘛，很好解决🍭😤，再简单不过了！”
刘国男：“哦，怎么解决？”
庄梦周：“你家⚕现在这两套房子🖖💪，欠不💙💔欠贷款，都在谁的名下？”
刘国男：“都在我父母🛵♄🅳的名下，包括两年前给我买的小房子，也都是以我父母的名字，都不欠贷款。”
庄梦周：“那太简🔢🎼单了，其实只要老房子没贷款行，把它卖了！”
刘国男：“这🌋♎倒是最简单的，但我们一家人都觉得太可惜，用🕅🗞市心的一套七十年产权的住宅，换一套位🁄🃒置不在市心、只有五十年产权的商住两用房。”
庄梦周：“我没说卖给别人，卖给你！”
刘国男一愣：“卖给我？”
庄梦周：“你既然要算，那拿笔拿纸来，我🛆给你好好算算！”
尚妮跑进书房拿来了纸和笔，庄梦周提笔边写边说道：“我一步步讲给你听。老房子的市价是二百八十万，🁸👯卖给你。你可以申请公积金贷款吧，而且可以申请三十年。百分之三十🍆的首付，你们手里还可以剩下百分之七十的卖房款，🆤也是一百九十六万。”
刘国男有些没有反🔢🎼应过来道：“哪🂈🌵🃟来一百九十六万？”
庄梦周瞪了💌🐝她一眼。她这才想通了，又一拍脑门道：“是剩下了一百九十六万，再添点钱，可以直接把那套大房子买下来了。”
庄梦周接着算道：“全款买，不用还商业贷款。你买下父母的老房子，按公积金贷款三十年算，每月还款应该是八千多。老房子既然不住了，也没必要空着，在市心的商业区，假如租出去，每个月能租金多少？我不是🆎🎘镜湖本地人，不太清楚情况。”
刘国男答道💌🐝：“我父母问过介，那个地方租金高而且很容易租出去，每月租金能万呢！”说到这里很兴奋地站起来道，“这样的话，每月还房贷的钱有了，手里还有节余🍭😤呢！”
丁齐提醒道：“岂止如此！你们家的老房子还在自己手里，🈛⚦等于是多出来一套房子，两套变成了三套！”
刘国男：“哦，怎么解决？”
庄梦周：“你家⚕现在这两套房子🖖💪，欠不💙💔欠贷款，都在谁的名下？”
刘国男：“都在我父母🛵♄🅳的名下，包括两年前给我买的小房子，也都是以我父母的名字，都不欠贷款。”
庄梦周：“那太简🔢🎼单了，其实只要老房子没贷款行，把它卖了！”
刘国男：“这🌋♎倒是最简单的，但我们一家人都觉得太可惜，用🕅🗞市心的一套七十年产权的住宅，换一套位🁄🃒置不在市心、只有五十年产权的商住两用房。”
庄梦周：“我没说卖给别人，卖给你！”
刘国男一愣：“卖给我？”
庄梦周：“你既然要算，那拿笔拿纸来，我🛆给你好好算算！”
尚妮跑进书房拿来了纸和笔，庄梦周提笔边写边说道：“我一步步讲给你听。老房子的市价是二百八十万，🁸👯卖给你。你可以申请公积金贷款吧，而且可以申请三十年。百分之三十🍆的首付，你们手里还可以剩下百分之七十的卖房款，🆤也是一百九十六万。”
刘国男有些没有反🔢🎼应过来道：“哪🂈🌵🃟来一百九十六万？”
庄梦周瞪了💌🐝她一眼。她这才想通了，又一拍脑门道：“是剩下了一百九十六万，再添点钱，可以直接把那套大房子买下来了。”
庄梦周接着算道：“全款买，不用还商业贷款。你买下父母的老房子，按公积金贷款三十年算，每月还款应该是八千多。老房子既然不住了，也没必要空着，在市心的商业区，假如租出去，每个月能租金多少？我不是🆎🎘镜湖本地人，不太清楚情况。”
刘国男答道💌🐝：“我父母问过介，那个地方租金高而且很容易租出去，每月租金能万呢！”说到这里很兴奋地站起来道，“这样的话，每月还房贷的钱有了，手里还有节余🍭😤呢！”
丁齐提醒道：“岂止如此！你们家的老房子还在自己手里，🈛⚦等于是多出来一套房子，两套变成了三套！”