5章 : 怎么卖出好价钱(1/4)
（一五八）怎么卖出好价钱
扎兰书院的第一堂课。在所有乡亲们的见证⛢🜉⛼下，上完了。
娄知🖔💑县亲自坐阵书院，看孩子们上完了💟📈课，眼见各家家长欢天喜地牵走了自家儿女，这才设宴款待诸位老师。
银宝元宝也去上学了，他们倒是不用人接，出了大🝛门转🟖🝉个弯就到家了，回来兴奋得不⛥得了，连连说上学实在太有意思了！
张发财咧着大嘴笑眯眯的训斥两个小的，“那你们以后可得好生读书，跟大🏎🙁姐💉🏾☃、大姐夫似的一样有出息才行！”他还特意关照张罗氏，以后给两🜛🂷个上学的孩子每天发一只鸡蛋，“补补脑子！”
张小蝶撇嘴，“偏心！🐦🂇咱们一样在念书，还要干活，怎么就没鸡蛋吃？”
张发财🕿🏛🚮一瞪眼，“那他们日后能去考秀才，⛢🜉⛼你能去🝛么？”
张小蝶一哽，转头找章清亭告状，“☧🁳瞧💟📈，爹欺负我们女儿家！”
章清亭抿嘴一笑。“等房☓⚥子卖起价来了，别说吃鸡蛋，只要你不🐷🄝腻，就天天吃鸡都随你！”
用过午饭，章清亭把账本一挟，到隔壁方家去商量正事了。现在🐷🄝学堂已开，该正正经经的琢磨卖房子了。
“我部算过了，又交明珠和阿礼核了一遍，咱们这条胡同托学堂的福，省了许多人工，光材料一共只费了一千一百七十三两银，加上地价的一千八百两，总共算是三千两。比预想的便宜多了！若是按那十六套小宅的面积来算，咱们两家，各占了两套的地，学堂那头，差不多占了六套的地。可学堂那头，工钱和材料🄿🃘😇是另计的，若是只按地价来算，那儿的地价就只要四百一十多两银子。娄大人倒是说可🏛🚮以适当加一点给他，至于加多少，我们就得好好核计核计了。明珠，你来说说看。”
方明珠很是认真的将核🐦🂇算的结果念给众人听，“若是除去咱们两家的房子，按这地价算，学堂就该是四百九十多两银子了。这建学堂也算是做好事，大姐说卖给他们咱们少收点。那资助款里就能富余点，那咱们就不如收学堂五百两银子的地价算了。勾去这一项，再摊匀到每套小宅上，每套的成本就合着约一百五十七两银🆋🎀🎂。”
方德海点头，“这个价钱说贵不太贵，说便宜也不算便宜👚了。但咱们辛辛苦苦折腾这么一场，每套再加上三五十两银子卖，也不算过吧？无错不少字”
方明珠笑道，“阿礼哥可不是这么说的，他说，越贵越🟖🝉好！”
晏博文道，“其实要我说，这些小宅倒是租比售的好。就定十两一月的🖿😜租金，大伙儿算算，这两年不到就能回本，再往后，可是利息了，那个可厉害得很！”
扎兰书院的第一堂课。在所有乡亲们的见证⛢🜉⛼下，上完了。
娄知🖔💑县亲自坐阵书院，看孩子们上完了💟📈课，眼见各家家长欢天喜地牵走了自家儿女，这才设宴款待诸位老师。
银宝元宝也去上学了，他们倒是不用人接，出了大🝛门转🟖🝉个弯就到家了，回来兴奋得不⛥得了，连连说上学实在太有意思了！
张发财咧着大嘴笑眯眯的训斥两个小的，“那你们以后可得好生读书，跟大🏎🙁姐💉🏾☃、大姐夫似的一样有出息才行！”他还特意关照张罗氏，以后给两🜛🂷个上学的孩子每天发一只鸡蛋，“补补脑子！”
张小蝶撇嘴，“偏心！🐦🂇咱们一样在念书，还要干活，怎么就没鸡蛋吃？”
张发财🕿🏛🚮一瞪眼，“那他们日后能去考秀才，⛢🜉⛼你能去🝛么？”
张小蝶一哽，转头找章清亭告状，“☧🁳瞧💟📈，爹欺负我们女儿家！”
章清亭抿嘴一笑。“等房☓⚥子卖起价来了，别说吃鸡蛋，只要你不🐷🄝腻，就天天吃鸡都随你！”
用过午饭，章清亭把账本一挟，到隔壁方家去商量正事了。现在🐷🄝学堂已开，该正正经经的琢磨卖房子了。
“我部算过了，又交明珠和阿礼核了一遍，咱们这条胡同托学堂的福，省了许多人工，光材料一共只费了一千一百七十三两银，加上地价的一千八百两，总共算是三千两。比预想的便宜多了！若是按那十六套小宅的面积来算，咱们两家，各占了两套的地，学堂那头，差不多占了六套的地。可学堂那头，工钱和材料🄿🃘😇是另计的，若是只按地价来算，那儿的地价就只要四百一十多两银子。娄大人倒是说可🏛🚮以适当加一点给他，至于加多少，我们就得好好核计核计了。明珠，你来说说看。”
方明珠很是认真的将核🐦🂇算的结果念给众人听，“若是除去咱们两家的房子，按这地价算，学堂就该是四百九十多两银子了。这建学堂也算是做好事，大姐说卖给他们咱们少收点。那资助款里就能富余点，那咱们就不如收学堂五百两银子的地价算了。勾去这一项，再摊匀到每套小宅上，每套的成本就合着约一百五十七两银🆋🎀🎂。”
方德海点头，“这个价钱说贵不太贵，说便宜也不算便宜👚了。但咱们辛辛苦苦折腾这么一场，每套再加上三五十两银子卖，也不算过吧？无错不少字”
方明珠笑道，“阿礼哥可不是这么说的，他说，越贵越🟖🝉好！”
晏博文道，“其实要我说，这些小宅倒是租比售的好。就定十两一月的🖿😜租金，大伙儿算算，这两年不到就能回本，再往后，可是利息了，那个可厉害得很！”