第18章 不意金钱学堂办(1/5)
“🛰陛下，喝酒否🂌🍙🈢？”里长见周围都是自己人了🔋⚨，压低声音称呼。
“喝些冰镇的黄酒。”朱元璋想一下，下午没事情🝑，今天刻意🎈腾🗤出来的工夫。
有人😶🅺去取黄酒，朱元璋继续打量四周，扭🙭🍩头问：“一个格子五文钱，多久能把投入的钱收回来？”
“指望租摊位🀺🁸回本不可能的，按照应天府的房价来算，这么大一片地方，下丘村要花很🅹🛃多钱才能租下来。”
里长说实🞀👀话，下丘村直接占的，理论上应该⛻🟣🟂掏钱。
即便与宫中合作，宫中也不能不算地皮钱。
朱元璋微微颔首，继续听。
里长自然得说出来：“如此大的地方，用来分格子的区域只占了三分之一，另外的三分之二才是真正赚钱的商铺😨。
南京现在的临街铺子已经都有了主，其他商人想要开个店铺，只能从别🏴🞐📏人的手上盘过来。
能够提供的店铺数量并未增加，🎗👌反而推高了经营⚵🕭成本。
所有的成本最🀺🁸后都要☴🃦落到买货人的身上，增加百姓消费成本……”🗾♦
里长先简单说下南京当前的情况，房子🐋♼越来越贵。
接着他又为朱元🂌🍙🈢璋讲土地价值与生活成本的关系，与单位面积人口的多少🍚🈥🀞成😲🅑🅹正比。
那么下丘村剩下的三分之二😠土地，就用来建商铺出租给商人，价钱🗾♦比别处低。
更关键的地方在于这里三分之一的地方有很多摊子，过来吃饭的🗤人🗾♦多，就是客流量大。
“喝些冰镇的黄酒。”朱元璋想一下，下午没事情🝑，今天刻意🎈腾🗤出来的工夫。
有人😶🅺去取黄酒，朱元璋继续打量四周，扭🙭🍩头问：“一个格子五文钱，多久能把投入的钱收回来？”
“指望租摊位🀺🁸回本不可能的，按照应天府的房价来算，这么大一片地方，下丘村要花很🅹🛃多钱才能租下来。”
里长说实🞀👀话，下丘村直接占的，理论上应该⛻🟣🟂掏钱。
即便与宫中合作，宫中也不能不算地皮钱。
朱元璋微微颔首，继续听。
里长自然得说出来：“如此大的地方，用来分格子的区域只占了三分之一，另外的三分之二才是真正赚钱的商铺😨。
南京现在的临街铺子已经都有了主，其他商人想要开个店铺，只能从别🏴🞐📏人的手上盘过来。
能够提供的店铺数量并未增加，🎗👌反而推高了经营⚵🕭成本。
所有的成本最🀺🁸后都要☴🃦落到买货人的身上，增加百姓消费成本……”🗾♦
里长先简单说下南京当前的情况，房子🐋♼越来越贵。
接着他又为朱元🂌🍙🈢璋讲土地价值与生活成本的关系，与单位面积人口的多少🍚🈥🀞成😲🅑🅹正比。
那么下丘村剩下的三分之二😠土地，就用来建商铺出租给商人，价钱🗾♦比别处低。
更关键的地方在于这里三分之一的地方有很多摊子，过来吃饭的🗤人🗾♦多，就是客流量大。