第18章 不意金钱学堂办(1/5)
“陛下，喝酒否？”里长见周围都🇾🞋是自己🜇⛩🝃人了，压低声音称呼。
“喝些冰镇的黄酒。🂑🎄”朱元璋想一下🌯🂤，下午没事情，今天刻意腾出来的工夫。🃪
有人去取黄酒，朱元璋继续打量四周，扭头问：“一个格子五文钱，多久能🀛♋把投入的钱收回来？”
“指望租摊位回本不可能🍻🍐的，按照应天府的房价来算，这么大一片地方，下丘村要花很多钱才能租下来。”
里长说实话😲🅓🆌，下丘村直接占的，理论上应该掏钱。
即便与宫中合作，宫中也不能不算地皮钱。
朱元璋微微颔首，继续听。
里长自然得说出来：“如此大的地方，用来分🁣格子的区域只占了三分之🚿🙍一，另外的三分之二才是真正赚钱的商铺。
南京现在的临街铺子已经都有了主，其他商人🁣想要开个店铺，只能从别人的手上🖲🖤🔢盘过来。
能够提供的店铺数量🂑🎄并未增加，反而推高了经营成本☾🄾。🚏💜
所有的成本最后都要落🌧到买货人的身上，增加百姓消费成本🗡🝇……”
里长先简单说下南京当前的情况，🇾🞋房子越🜇⛩🝃来越贵。
接着他又为朱元璋讲土地价值与生🇾🞋活成本🜇⛩🝃的关系，与单位面积人口的多少成正比。🞼🙝
那么下丘村剩下的三分之二土地💼🗈，就用来建商铺出租给商人，🅠价钱比别处低。
更关键的🌏♯地方在于这里三分之一的🇾🞋地方有很多摊子，过来吃饭的人多，就是客流🖲🖤🔢量大。
“喝些冰镇的黄酒。🂑🎄”朱元璋想一下🌯🂤，下午没事情，今天刻意腾出来的工夫。🃪
有人去取黄酒，朱元璋继续打量四周，扭头问：“一个格子五文钱，多久能🀛♋把投入的钱收回来？”
“指望租摊位回本不可能🍻🍐的，按照应天府的房价来算，这么大一片地方，下丘村要花很多钱才能租下来。”
里长说实话😲🅓🆌，下丘村直接占的，理论上应该掏钱。
即便与宫中合作，宫中也不能不算地皮钱。
朱元璋微微颔首，继续听。
里长自然得说出来：“如此大的地方，用来分🁣格子的区域只占了三分之🚿🙍一，另外的三分之二才是真正赚钱的商铺。
南京现在的临街铺子已经都有了主，其他商人🁣想要开个店铺，只能从别人的手上🖲🖤🔢盘过来。
能够提供的店铺数量🂑🎄并未增加，反而推高了经营成本☾🄾。🚏💜
所有的成本最后都要落🌧到买货人的身上，增加百姓消费成本🗡🝇……”
里长先简单说下南京当前的情况，🇾🞋房子越🜇⛩🝃来越贵。
接着他又为朱元璋讲土地价值与生🇾🞋活成本🜇⛩🝃的关系，与单位面积人口的多少成正比。🞼🙝
那么下丘村剩下的三分之二土地💼🗈，就用来建商铺出租给商人，🅠价钱比别处低。
更关键的🌏♯地方在于这里三分之一的🇾🞋地方有很多摊子，过来吃饭的人多，就是客流🖲🖤🔢量大。