8章 、.财s兼得(2/2)
“小秦，你都看完了？”
“是的，方案不错🖋，但是这个价格，这个地方，会有人来买🖘💻吗？”
“先不说这个房子🖋到底是值不值这个钱，你认为买得起这个房子的人有多少？”
小秦沉Y了一会，“不少，其实我们镇还是有很多有钱人的，虽然平时不显⚅🎽🖢山露水的，但是我知道不少。而且这些动迁户本地人基本上🆉都买得起。🍇”
张平打断了小秦接下来要说的话，”🞬🗌🚏但是，他们都往市中😅⚨心买，这里虽然便宜不少，但是他们看★☥不上。“
小秦点点头，张平既然抛出了这个问题，必然接下来有解😅⚨释，”为什么他们看不上呢？他们多数人都是生活工作在这里的，住市中心对他们来说不方便，是因为这个房子只考虑了建筑成本，他们不是买不起，是不满意，无论是房型还是概念，没有让他们眼前一亮，每平方多加贰仟叁仟的，他们能承受的起，关键是要让他们觉得值。“
小秦不以🇦为然，道理谁都会说，如果只是这样，他不觉得张平能过🅃自己这道关。
”货币的贬值是按每年10%的速度在进行中，而房产在可以预见的将来，是按每年20%的速度增值,甚至会更多，🙱🎋我们现☣🁌在造的这个房子，我就没有打算一次X建设开盘，我每年造30%，开盘卖掉70-80%就够了，先做后面的高层，然后第二年多花园洋房的多层，第三年做联排别墅，我保证可以按你预计市值的二倍甚至更多，相信我。“
张平的手重重地排在桌面上，”我在这个公司GU份不多，我也知道给我这个GU份是照顾我，按原来方案我还能赚不少，小秦，给我一个机会，让我证明给你们看看，我这一年只拿生活费，多增加的6千万，我拿我的厂房来抵押1000万，如🙆果第一年情况是按我的预想实现了，这个算我追加的GU🚕份行不行？如果失败了，我这个厂房抵给公司。“
小秦咪起了眼睛，张平如此的信心让他有点动摇，他仿佛看见了去年他要买这个🏠🛜🝑厂房的情🞼🙣🌐况，抵押1000万那是说笑，差不多🐻都抵押给银行了，哪里是你的钱，不过按这个涨价的速度，到明年差不多是要值1000万了。
他本来就是看好张平这个人才拉他入伙的，🚙要不相信他一次？他说的并不是全无道理。
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“先不说这个房子🖋到底是值不值这个钱，你认为买得起这个房子的人有多少？”
小秦沉Y了一会，“不少，其实我们镇还是有很多有钱人的，虽然平时不显⚅🎽🖢山露水的，但是我知道不少。而且这些动迁户本地人基本上🆉都买得起。🍇”
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小秦不以🇦为然，道理谁都会说，如果只是这样，他不觉得张平能过🅃自己这道关。
”货币的贬值是按每年10%的速度在进行中，而房产在可以预见的将来，是按每年20%的速度增值,甚至会更多，🙱🎋我们现☣🁌在造的这个房子，我就没有打算一次X建设开盘，我每年造30%，开盘卖掉70-80%就够了，先做后面的高层，然后第二年多花园洋房的多层，第三年做联排别墅，我保证可以按你预计市值的二倍甚至更多，相信我。“
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