第三十零章-加租？(2/3)
确实，地段问题是最最重要的。
就拿明👾🎝湖商场来说，为什么能在潘州屹立几十年不倒？
就是因为明湖商场的总店地段太好，正巧位于潘州的市中心地带。哪怕现在市中心已经东移扩大了，明湖商场这边已经算是边缘地带了。但是由🁟🕔于人流量问题，城市主干道的问题，这明湖商场还是首屈可数的购物商场。只🇻要潘州主干道没有改变，这一点是永远不会变的。
哪怕再建起多几个大商圈，再把大商场模式搬到潘州来，明湖商场还是立于不败之地的，区别就是赚多赚☢少的问题。
地段的问题，可见一斑，到底是多重要了。
在粤省石🖢油化工学院外面的商铺📌，其实目的很明显，就是做的学生😌⛦🜩生意。
你想一想，就凭着大🉐🆡学生那股子懒劲，连宿舍门都懒得出，就算出了宿舍门，出了校门口，当然是就近原则了，校门口对面马路上有什么好吃的吃什么了。怎么可能还会饶几百上千米的路，到一条街的尽头去找一间小餐厅？
但是，那会杜🎛👯清和急于开店，也就任由温🗧🝼🐠🗧🝼🐠大姐狠狠宰了一刀。
现在不一样了，杜清和凭🔳🄭🀶着自己的实力火了，温大姐瞧着眼红了，认为自己这是风水宝店，愣是要多收铺租，这找谁说理去？
“风水宝店？”杜清和乐了，“温大姐，你这睁眼说瞎话的本事真厉害。我记得这里之前是一个早餐🜺店，卖粥粉面饭的。但是经营了半年，就收水了。再之前，是一个开快餐店的，也是做了几个月，再之🜉🀘前是粮油店，这个久一点，足足做了好几年。但也是由于温大姐你枉顾市场规律涨铺租，所以逼得人家搬走了。温大姐，我说🀙☲🃗得没错吧？”
温大姐皱眉道“你小子还调查得挺清楚？”
“也就问了问街坊而已。”
杜🐇♗清和淡淡地说道，“具体时间，我是🔷去查工伤局信息的。”
温大姐深深吸🎛👯了一口气“那你的意思是，不肯接⚱🕐受涨租了☹？”
“合理涨租，我接受。但是，温大姐，你问自己良心一句，这合理吗？🏥”杜清和淡淡地说道，“知道为什么现在做实业难吗，就是因为租金太高，成本太高，所以实业萎缩。这种不合理的租金……”
就拿明👾🎝湖商场来说，为什么能在潘州屹立几十年不倒？
就是因为明湖商场的总店地段太好，正巧位于潘州的市中心地带。哪怕现在市中心已经东移扩大了，明湖商场这边已经算是边缘地带了。但是由🁟🕔于人流量问题，城市主干道的问题，这明湖商场还是首屈可数的购物商场。只🇻要潘州主干道没有改变，这一点是永远不会变的。
哪怕再建起多几个大商圈，再把大商场模式搬到潘州来，明湖商场还是立于不败之地的，区别就是赚多赚☢少的问题。
地段的问题，可见一斑，到底是多重要了。
在粤省石🖢油化工学院外面的商铺📌，其实目的很明显，就是做的学生😌⛦🜩生意。
你想一想，就凭着大🉐🆡学生那股子懒劲，连宿舍门都懒得出，就算出了宿舍门，出了校门口，当然是就近原则了，校门口对面马路上有什么好吃的吃什么了。怎么可能还会饶几百上千米的路，到一条街的尽头去找一间小餐厅？
但是，那会杜🎛👯清和急于开店，也就任由温🗧🝼🐠🗧🝼🐠大姐狠狠宰了一刀。
现在不一样了，杜清和凭🔳🄭🀶着自己的实力火了，温大姐瞧着眼红了，认为自己这是风水宝店，愣是要多收铺租，这找谁说理去？
“风水宝店？”杜清和乐了，“温大姐，你这睁眼说瞎话的本事真厉害。我记得这里之前是一个早餐🜺店，卖粥粉面饭的。但是经营了半年，就收水了。再之前，是一个开快餐店的，也是做了几个月，再之🜉🀘前是粮油店，这个久一点，足足做了好几年。但也是由于温大姐你枉顾市场规律涨铺租，所以逼得人家搬走了。温大姐，我说🀙☲🃗得没错吧？”
温大姐皱眉道“你小子还调查得挺清楚？”
“也就问了问街坊而已。”
杜🐇♗清和淡淡地说道，“具体时间，我是🔷去查工伤局信息的。”
温大姐深深吸🎛👯了一口气“那你的意思是，不肯接⚱🕐受涨租了☹？”
“合理涨租，我接受。但是，温大姐，你问自己良心一句，这合理吗？🏥”杜清和淡淡地说道，“知道为什么现在做实业难吗，就是因为租金太高，成本太高，所以实业萎缩。这种不合理的租金……”